為廣泛征求社會(huì)各界對(duì)大姚縣2022年城市棚戶區(qū)（金碧鎮(zhèn)政府片區(qū)）改造項(xiàng)目房屋征收工作的意見(jiàn)建議，2023年11月29日，大姚縣棚戶區(qū)改造工作指揮部在大姚縣公眾信息網(wǎng)上發(fā)布了《大姚縣2022年城市棚戶區(qū)（金碧鎮(zhèn)政府片區(qū)）改造項(xiàng)目房屋征收實(shí)施方案征求意見(jiàn)稿》。12月7日，大姚縣棚戶區(qū)改造工作指揮部組織3個(gè)入戶工作組，分別到我縣2022年城市棚戶區(qū)（金碧鎮(zhèn)政府片區(qū)）改造項(xiàng)目片區(qū)開(kāi)展入戶征求意見(jiàn)工作，工作人員將《大姚縣2022年城市棚戶區(qū)（金碧鎮(zhèn)政府片區(qū)）改造項(xiàng)目房屋征收實(shí)施方案征求意見(jiàn)稿》等資料送達(dá)片區(qū)被征收人，書(shū)面征求了50戶私有產(chǎn)權(quán)住宅戶及13戶私有產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)性用房戶對(duì)實(shí)施方案的意見(jiàn)建議。截至12月25日收回對(duì)房屋征收意見(jiàn)建議63份，現(xiàn)將收集到的意見(jiàn)建議梳理如下：

一、住戶對(duì)方案中關(guān)于回遷安置戶型、面積及設(shè)計(jì)意見(jiàn)：

1、要求本次回遷安置地塊位于原大姚縣金碧鎮(zhèn)政府區(qū)域內(nèi)。（15戶）

2、要求本次回遷安置提供約100㎡左右的安置房戶型供選擇。（9戶）

3、要求本次回遷安置提供約110-120㎡左右的安置房戶型供選擇。（7戶）

4、要求本次回遷安置提供約130㎡左右的安置房戶型供選擇。（9戶）

5、要求本次回遷安置提供約140㎡-150㎡左右的安置房戶型供選擇。（4戶）

6、要求本次回遷安置提供約180㎡左右的安置房戶型供選擇。（1戶）

7、要求所選回遷安置房戶型朝向?yàn)闁|西向。（6戶）

8、要求所選回遷安置房戶型朝向?yàn)槟媳毕颉＃?戶）

9、要求所選回遷安置房所在樓層為2樓。（2戶）

10、要求回遷后經(jīng)營(yíng)性用房開(kāi)間與現(xiàn)在一致，置換后兩間合并為一間更大面積經(jīng)營(yíng)性用房。（4戶）

11、要求經(jīng)營(yíng)性用房回遷安置在原有位置，面積不能超現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)性用房證載面積且長(zhǎng)寬與宗地圖一致。（2戶）

12、希望政府提供回遷安置的設(shè)計(jì)規(guī)劃詳細(xì)情況以便被征收人進(jìn)一步了解。（2戶）

13、要求回遷安置的經(jīng)營(yíng)性用房為40㎡且現(xiàn)目前室內(nèi)加層按兩層進(jìn)行補(bǔ)償。（1戶）

二、住戶對(duì)方案中關(guān)于回遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例意見(jiàn)：

1、要求回遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例為1:1.2至1:1.25。（17戶）

2、要求回遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例為1:1.3至1:1.5。（10戶）

3、要求回遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例為1:2。（5戶）

4、希望提高經(jīng)營(yíng)性用房回遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例。（7戶）

三、住戶對(duì)方案中關(guān)于貨幣補(bǔ)償意見(jiàn)：

1、要求提高貨幣補(bǔ)償單價(jià)及獎(jiǎng)勵(lì)。（9戶）

2、要求按周邊房地產(chǎn)交易市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估被征收房屋。（8戶）

3、要求按以往棚改方案進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（7戶）

4、要求經(jīng)營(yíng)性用房按每平米1.8萬(wàn)至2.5萬(wàn)進(jìn)行補(bǔ)償。（4戶）

5、要求住宅按每平米4600元至5500元進(jìn)行補(bǔ)償。（7戶）

6、要求裝修補(bǔ)償評(píng)估后不低于每平米1500元至1700元進(jìn)行補(bǔ)償。（2戶）

四、住戶對(duì)方案中關(guān)于征收補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)及過(guò)度安置意見(jiàn)：

1、要求選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)按15元每月每平方米進(jìn)行補(bǔ)助。（13戶）

2、要求選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換和選擇貨幣補(bǔ)償?shù)乃醒a(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)及臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)一致。（8戶）

3、要求經(jīng)營(yíng)性用房提高各項(xiàng)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)及停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用。（2戶）

4、要求參照原棚改項(xiàng)目，臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)上浮30%且自簽訂協(xié)議至交房后3個(gè)月一直發(fā)放。（1戶）

5、不需要過(guò)度安置費(fèi)，就近選擇一套二樓房屋進(jìn)行安置。（1戶）

6、要求臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)按20元每月每平方米進(jìn)行補(bǔ)償，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)應(yīng)為6個(gè)月。（2戶）

7、要求過(guò)渡期間安排廉租房居住。（1戶）

8、經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助應(yīng)與現(xiàn)階段租金一致，至少50元每月每平方米，超過(guò)12個(gè)月未交房按雙倍計(jì)發(fā)。（1戶）

9、要求經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助按近2年收入進(jìn)行校訂后補(bǔ)償。（1戶）

五、住戶對(duì)方案中關(guān)于簽約獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)：

1、要求選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換簽約獎(jiǎng)勵(lì)為2萬(wàn)至3萬(wàn)每戶。（21戶）

2、要求提高簽約獎(jiǎng)勵(lì)。（6戶）

3、要求選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換和選擇貨幣補(bǔ)償簽約獎(jiǎng)勵(lì)一致。（3戶）

4、本人不愿意拆遷，也不需要獎(jiǎng)勵(lì)。（2戶）

5、表示簽約獎(jiǎng)勵(lì)過(guò)低，不論貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨锇仓脩?yīng)不低于以往棚改標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)上漲貨幣貶值獎(jiǎng)勵(lì)不低于以往執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。（1戶）

六、住戶對(duì)方案中關(guān)于回遷安置選房意見(jiàn)：

1、要求先簽協(xié)議先選房，根據(jù)面積進(jìn)行選房且回遷安置房戶型多元化、房源多元化。（15戶）

2、要求可優(yōu)先選房或到其他正在建設(shè)的小區(qū)進(jìn)行選房。（2戶）

3、要求《補(bǔ)償方案》中明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋如何選房，我家商鋪位置優(yōu)越應(yīng)給與優(yōu)先選擇權(quán)。（2戶）

4、要求回遷安置房可在任意棟及樓層選且無(wú)樓層差價(jià)，房源可在一、二期選。超面積部分按開(kāi)盤價(jià)均價(jià)70%購(gòu)買。（1戶）

5、要求超面積雙向補(bǔ)差10㎡內(nèi)優(yōu)惠15%，10㎡-20㎡優(yōu)惠10%。（3戶）

七、住戶對(duì)方案中關(guān)于其他問(wèn)題的意見(jiàn)：

1、原金碧鎮(zhèn)政府小區(qū)一幢有改擴(kuò)建批文但未建，其他幢均加蓋并辦理產(chǎn)權(quán)證，如何進(jìn)行補(bǔ)償。（3戶）

2、要求原金碧鎮(zhèn)政府小區(qū)水電自改費(fèi)用應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償，附屬配套用房應(yīng)進(jìn)行認(rèn)定補(bǔ)償。（2戶）

3、要求一樓住改商并經(jīng)營(yíng)多年，應(yīng)按經(jīng)營(yíng)性用房給與補(bǔ)償。（1戶）

4、不想過(guò)渡等待，就地商品房安置。（1戶）

5、明確回遷安置房交房日期，超時(shí)未交房應(yīng)補(bǔ)助翻倍（2戶）

6、還未進(jìn)行評(píng)估，保留意見(jiàn)。（1戶）

7、要求回遷安置房辦證允許變更親屬名字。（1戶）

8、配套附屬用房與住房同等補(bǔ)償。（1戶）

9、需無(wú)償提供一個(gè)產(chǎn)權(quán)車位。（2戶）

10、需補(bǔ)償自建車位。(2戶)

11、希望政府考慮在不影響規(guī)劃的情況下不拆遷。（1戶）

12、符合住房保障條件的征收部門統(tǒng)一申報(bào)公租房及廉租房。（1戶）

13、不愿拆遷，搬遷會(huì)給本人帶來(lái)債務(wù)負(fù)擔(dān)，希望政府考慮人民生活壓力，如拆遷影響我戶正常生活，我戶不接受。（1戶）